WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA CHRONIONY LAS 1020 m² , MICHAŁÓWEK, WYDANE WZ!

Prywatność, natura i przestrzeń idealne miejsce na Twój wymarzony dom, zaledwie około 20 minut od centrum Warszawy.
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1020 m², położona w kameralnej części Michałówka, w gminie Wiązowna, na osiedlu domów jednorodzinnych.
To nieruchomość o wyjątkowym położeniu narożna, usytuowana na końcu linii zabudowy, z widokiem na sąsiadujący las objęty ochroną przyrodniczą.
Oferta dla osób, które cenią prywatność, bliskość natury i komfort życia poza miastem, ale nie chcą rezygnować z dogodnego dojazdu do Warszawy.
WYJĄTKOWE POŁOŻENIE WIDOK NA CHRONIONY LAS
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja.
Działka znajduje się na narożniku osiedla, jako ostatnia w linii zabudowy, z widokiem na las objęty ochroną przyrodniczą. Naturalne otoczenie, kameralna zabudowa jednorodzinna oraz narożne usytuowanie zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności.
To miejsce, w którym las staje się naturalnym sąsiadem, a zieleń stanowi nieodłączny element codziennego życia.
PARAMETRY DZIAŁKI- Powierzchnia: 1020 m² (0,1020 ha).
- Wymiary: około 36 34 m.
- Obwód: około 126 m.
- Kształt: regularny, proporcjonalny i ustawny.
- Położenie: działka narożna, ostatnia w linii zabudowy.
- Widok: na las objęty ochroną przyrodniczą.
- Otoczenie: kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
- Stan prawny: pełna własność.
- Księga wieczysta: bez obciążeń.

Regularny kształt i proporcjonalne wymiary działki dają szerokie możliwości zaprojektowania komfortowego domu, ogrodu oraz prywatnej strefy wypoczynkowej.
MEDIA- Prąd bezpośrednio w działce.
- Gaz bezpośrednio w działce.
- Światłowód w drodze.
- Odprowadzanie ścieków docelowo zbiornik bezodpływowy (szambo).

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości zostały już wydane warunki zabudowy (WZ) umożliwiające realizację domu jednorodzinnego.
To istotny atut oferty przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z wydaną decyzją WZ, co stanowi ważną podstawę do dalszego planowania inwestycji.
DOJAZD I KOMUNIKACJA
Działka posiada dostęp do dwóch dróg:- Z jednej strony utwardzona droga szutrowa.
- Z drugiej strony droga asfaltowa.

Dodatkowym atutem jest bliskość trasy szybkiego ruchu oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
Orientacyjny czas dojazdu do centrum Warszawy wynosi około 20 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu.
DODATKOWE INFORMACJE
Działka wymaga uporządkowania terenu, w tym prac związanych z usunięciem części drzew i krzewów. Przyszły właściciel będzie mógł zaplanować zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z własną koncepcją, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów dotyczących ochrony przyrody i usuwania drzew.
DLACZEGO WARTO?- 1020 m² ustawnej, narożnej działki.
- Widok na las objęty ochroną przyrodniczą.
- Położenie na końcu linii zabudowy.
- Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny.
- Prąd i gaz bezpośrednio w działce.
- Regularny kształt i proporcjonalne wymiary.
- Dostęp do drogi asfaltowej oraz utwardzonej drogi szutrowej.
- Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
- Bliskość trasy szybkiego ruchu.
- Około 20 minut do centrum Warszawy.

MIEJSCE, W KTÓRYM MOŻESZ STWORZYĆ SWOJĄ WŁASNĄ PRZESTRZEŃ.
Wyobraź sobie dom z widokiem na zieleń, własny ogród, poranki w ciszy i las jako naturalne sąsiedztwo.
To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej lokalizacji, prywatności i możliwości stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

Agnieszka Płudowska
Know House Nieruchomości
Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )